總統(tǒng)牌加持周邊住宅房?jī)r(jià)，小英住家社區(qū)較行政區(qū)高14％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
總統(tǒng)牌加持周邊住宅房?jī)r(jià)，小英住家社區(qū)較行政區(qū)高14％
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  • 總統(tǒng)牌加持周邊住宅房?jī)r(jià)，小英住家社區(qū)較行政區(qū)高14％
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】520總統(tǒng)就職典禮將至，住家周邊房地產(chǎn)也受惠；根據(jù)實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)計(jì)資料與有巢氏房屋內(nèi)部統(tǒng)計(jì)資料顯示，小英總統(tǒng)位於敦化南路林蔭區(qū)的住宅，2014~2016年房?jī)r(jià)較行政區(qū)平均成交價(jià)格高約5％~14％。有巢氏房屋執(zhí)行副總經(jīng)理莊志成表示，照以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，有政要居住的社區(qū)大樓，具維安優(yōu)勢(shì)，治安較一般社區(qū)佳，加上住戶品質(zhì)、管理維護(hù)等，的確會(huì)比同一地段房子，有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，也是另一種總統(tǒng)光環(huán)加持效果。
 
小英總統(tǒng)的寓所，位於敦化南路二段上，環(huán)境綠意盎然，敦化南路與仁愛(ài)路是臺(tái)北市唯二的兩條70米路樹(shù)大道，也是舊時(shí)官道，從以前就是達(dá)官貴人喜愛(ài)居住的區(qū)域。在蔡英文當(dāng)選總統(tǒng)後，居所附近維安也再升級(jí)。永慶房屋敦南遠(yuǎn)企店蔡鎮(zhèn)鴻店長(zhǎng)表示：敦化南路二段大樓，地段優(yōu)且環(huán)境便利，區(qū)域保值效益高，單坪價(jià)格約百萬(wàn)以上，該地段居住人員均具有相當(dāng)社會(huì)地位，幾乎很少釋出。
 
 
而即將卸任的馬英九總統(tǒng)，居住於文山區(qū)興隆路二段一帶，稱得上是文山區(qū)精華區(qū)段。有巢氏房屋興隆公園店店長(zhǎng)金會(huì)中表示：周邊生活機(jī)能完善，有三座捷運(yùn)站:萬(wàn)芳醫(yī)院站、景美站、萬(wàn)隆站等…交通便捷。區(qū)域內(nèi)主要仍以公寓產(chǎn)品居多，馬總統(tǒng)住的興隆路二段華廈型產(chǎn)品、戶數(shù)單純，正對(duì)千坪興隆公園，同類(lèi)型產(chǎn)品周邊只有兩棟，均價(jià)約42-45萬(wàn)。就算沒(méi)有公園加持房?jī)r(jià)，能做總統(tǒng)的鄰居，周邊治安良好，維安嚴(yán)格也是加分效益。
 
再看到過(guò)去陳水扁總統(tǒng)居住的民生社區(qū)，位於臺(tái)北市中心，且早期開(kāi)發(fā)時(shí)，仿美國(guó)都市社區(qū)，沿路種植綠樹(shù)，區(qū)域內(nèi)綠樹(shù)盎然，即便在總統(tǒng)尚未居住之前，也是民眾詢問(wèn)度高的區(qū)段之一。雖然社區(qū)以公寓為主，房?jī)r(jià)依舊有單坪70萬(wàn)左右水準(zhǔn)，但是釋出一向不多。